Международен конкурс за схематичен дизайн на Центъра за култура и изкуство Jinghe New City

(Център за културно изкуство Zhuhai-Изображение от INV)

Име на проекта

Международен конкурс за схематичен дизайн на Центъра за култура и изкуство Jinghe New City

Местоположение на проекта

Нов град Jinghe, нов район Xixian, провинция Shaanxi

организации

Домакин

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Организатор

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Доставчик на консултантски услуги

Център за научноизследователска и развойна дейност Shenzhen Ehow

Контакти

Дейзи +86-13312968676 (пекинско време, от понеделник до петък, 9:00-18:00)

Електронна поща:competition@ehow.net.cn

Резюме на Проекта

Проектът Jinghe New City Culture & Art Center се намира на север от Binhe 1st Road в Jinghe New City, източно от Huanhu Road, южно от Hubin 4th Road и западно от Jinghe 7th Street.С Jinghe Avenue като граница, той е разделен на парцели север-юг.Парцелът на север от Jinghe Avenue е земята JG04-32B за Фаза I, а парцелът на юг е земята JG04-128 за Фаза II.

Индикатори за планиране за земя от фаза I JG04-32B: Площта на земята е около 8802 квадратни метра (около 13,20 mu), земята се използва за културни съоръжения (A2), ориентировъчният FAR е 1,3 (вертикалният дизайн отнема 5 метра над земята като ±0, пространството на 0-5m се приема като подземно пространство, където паркинг, гражданска противовъздушна отбрана и други съоръжения не са включени в изчислението на FAR, докато търговските и други оперативни съоръжения са включени в изчислението на FAR), а плътността на застрояване е по-малко или равно на 40% (изчислено при надморска височина над 5 m, която се определя от ±0).Зелеността е по-голяма или равна на 35%.

Индикаторите за земя около земя на Фаза I JG04-32B:

Земя JG04-32A: Земята е търговска (B1).Индикатори за планиране на 0-5m: FAR≤0.7, плътност на застрояване≤50% (вертикалният дизайн приема 5m над земята като ±0, пространствата на 0-5m могат да се използват за паркиране, гражданска противовъздушна отбрана и други съоръжения, които са не е включено в изчислението на FAR, докато търговските и други оперативни съоръжения са включени в изчислението на FAR), зеленина≥25%;индикатори за планиране над 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.Общият FAR на B1 търговска земя е 1,2.Резервът за бъдещ етап ще бъде разгледан.

Земя JG04-32C: Земята се използва като обществена зелена земя (G1), FAR≤0,1 и зеленина ≥75%.

Индикатори за планиране за земя от Фаза II JG04-128: Площта на земята е около 12271 квадратни метра (около 18,40 mu), земята се използва за културни съоръжения (A2), ориентировъчният FAR е 1,2 (вертикалният дизайн е на 5 метра над земята като ±0, пространството на 0-5m се приема като подземно пространство, където паркинг, оборудване и други съоръжения не са включени в изчислението на FAR, докато търговските и други оперативни съоръжения са включени в изчислението на FAR), а плътността на застрояване е по-малка от или равно на 40%.Зелеността е по-голяма или равна на 35%.

Индикатори за земя около земя от Фаза II JG04-128:

Земя JG04-127-1: Земята се използва като обществена зелена земя (G1), FAR≤0.1 и зеленина≥75%.

Земя JG04-127-2: Земята се използва като обществена зелена земя (B1).Индикатори за планиране на 0-5m: FAR≤0.7, плътност на застрояване≤50% (вертикалният дизайн приема 5m над земята като ±0, пространствата на 0-5m могат да се използват за паркиране, гражданска противовъздушна отбрана и други съоръжения, които са не е включено в изчислението на FAR, докато търговските и други оперативни съоръжения са включени в изчислението на FAR), зеленина≥25%;индикатори за планиране над 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.

Общи изисквания за дизайн:

1. Ще бъде разгледана триизмерна връзка на трафика на парцелите от северната и южната страна на Jinghe Avenue, със светла височина не по-малка от 5,5 m;

2. Изисква се схемата да има единен дизайн, с поетапно изпълнение;

3. Проектните параметри трябва да бъдат в рамките на окончателните нормативни условия за планиране.

Основните програми на Центъра за култура и изкуство включват библиотека, център за култура и изкуство, кино, музика, танци, традиционна драма, модерна драма, изложба на калиграфия и живопис и други съоръжения за отдих, кетъринг и развлечение.

Ключов обхват на проектиране: Основният обхват на проектиране на конкурса е архитектурен и ландшафтен дизайн на две земи A2 от Фаза I JG04-32B и Фаза II JG04-128.

Обхват на концептуалния проект: За да се изгради Центърът за култура и изкуство като цяло и да се формира цялостна връзка, проектът трябва да предостави концептуални предложения за земята на JG04-32A, JG04-127 и JG04-32C и ландшафтната пресечка надлез на авеню Джингхе.

(Карта на обхвата на земеползване)

Конкурсно съдържание

Схематичен дизайн на Център за култура и изкуство Jinghe New City.Специфичните изисквания за проектиране са предмет на Кратка информация за дизайн на международен конкурс за схематичен дизайн на Центъра за култура и изкуство Jinghe New City, който ще бъде публикуван във втория етап.

Изисквания за кандидатстване

(1) Няма квалификационни ограничения за дизайнерските агенции да кандидатстват за този конкурс.Могат да кандидатстват както местни, така и международни дизайнерски агенции със съответен опит в проектирането (независими юридически лица или други организации, които имат способността самостоятелно да носят гражданска отговорност).Кандидатстването като консорциум е разрешено за образуване на силен съюз и допълващи се предимства, с не повече от 2 членове на консорциума.В допълнение, на всеки член на консорциума не е позволено да прави дублирани заявки нито сам, нито чрез присъединяване към различен консорциум с други дизайнерски агенции.

(2) Приоритет ще се дава на дизайнерски агенции с опит в големи обществени проекти за културни сгради, като музей, художествена галерия, изложбена зала, музей на науката и технологиите, библиотека, културна и художествена галерия и др.

(3) В конкурса не се приемат кандидатури от физически лица или група лица.

(4) Проектантският персонал, участващ в този конкурс, трябва да бъде регистриран в проектантската агенция, подала заявлението.

(5) Кандидатът предоставя документи за кандидатстване за предквалификация съгласно изискванията на Конкурсната документация.

(6) Кандидатът подава документите за заявление за предварителна квалификация на определеното място преди 15:00 ч. на 20 януари 2022 г. (пекинско време) и влиза в следния уебсайт или сканира QR кода, за да влезе и регистрира информацията преди краен срок:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

Правила на състезанието

Този конкурс е разделен на два етапа: 1-ви етап – предварителна квалификация, 2-ри етап – конкурс за дизайн.

1 етап – предквалификация

Домакинът ще създаде комисия за предварителна квалификация и ще извърши цялостен преглед на документите за кандидатстване за предварителна квалификация, подадени от кандидатите.Съдържанието на прегледа включва репутацията на кандидата в индустрията, представянето на проекта, наградите и предложения екип в проекта.Комисията за предварителна квалификация избира 3 избрани агенции чрез открито гласуване (елиминирани кръг по кръг), за да влязат във втория етап.В същото време се избират 2 алтернативни участващи агенции (с класиране) и алтернативните агенции ще бъдат заменени по ред, когато избраните агенции се оттеглят.

2-ри етап – конкурс за дизайн

Трите избрани агенции ще представят валидни резултати, които отговарят на изискванията на Design Brief.Комисията за преглед на схемата приема метод на гласуване с открито гласуване (елиминиране кръг по кръг), за да класира трите схеми и да представи предложения за оптимизиране на схемата на първо място.Първото място е победителят в този проект и ще бъде награден с последващия договор за разработване на проекта, а второто и третото място ще получат съответно съответните бонуси.

График на състезанието (предварително)

Забележка: цялото споменато време е пекинско време.Домакинът си запазва правото да коригира графика.В случай на промяна на графика, Домакинът ще уведоми участниците по имейл.

Бонус и такса за разработване на дизайн

Таблица за разпределение на бонусите

Такса за разработване на дизайн

Горната граница на таксата за последваща разработка на дизайна на проекта е 20 милиона RMB (с включен данък, включително бонус от 2,60 милиона RMB), а включените в списъка участници ще направят оферта въз основа на съдържанието на последващата развойна работа.Организаторът ще проведе търговски преговори с победителя на първо място и ще подпише последващия договор за разработване на схема въз основа на действителния резултат от преговорите, като съдържанието на работата включва архитектурен схематичен проект в рамките на границата на земята (достигане на степента на одобрение за строителство за схема, в който архитектурният проект трябва да достигне степента на разработване на дизайна), сътрудничество по време на етапа на проектиране на строителни чертежи, сътрудничество по време на етапа на строителство и друга консултантска работа.

9.3 Таксите за разработване на дизайн и бонусите на това състезание се уреждат в RMB.Всички данъци, произтичащи от получените такси, се поемат от участниците и се предоставят фактури за плащане на местни китайски данъци, които отговарят на изискванията на организатора.Съответните формалности по плащането ще бъдат обработени след обявяване на резултатите от конкурса.Образците на последващ договор за разработване на проект и споразумение за изплащане на бонуси ще бъдат предоставени на избраните участници заедно с Проектното задание на втория етап.

9.4 Ако участникът присъства на това състезание от името на консорциум, организаторът ще подпише споразумение за плащане или договор с членовете на консорциума.Ако чуждестранна дизайнерска агенция не може да събира RMB чрез своята сметка, тя може да упълномощи легитимно и независимо юридическо лице в Китай да събира плащания от името.

9.5 Ако комисията за преглед на схемата смята, че предложенията от участника не отговарят на обхвата на дизайна и изискванията на това състезание, Домакинът няма да му плати бонус или такса за компенсация за дизайн.

9.6 Участникът поема всички свои разходи (включително пътни и квартирни), направени в този конкурс.

Придобиване на материали

Уебсайтове за запитвания относно информация за конкуренцията:

Уебсайт на Управителния комитет на новия район на Шанси Сиксиан, новия град Джингхе：

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Уебсайт на Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Уебсайт за изтегляне на документ за конкурса:

Връзка: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Парола: jhxc

Връзка към източника: www.archrace.com